Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 290,00 EUR
• Nettokaltmiete: 290,00 EUR
• Warmmiete: 450,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 160,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 580,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 43,58 m²
• Zimmerzahl: 1,5
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: 2. Obergeschoss
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: offene Küche
• Badezimmer: mit Dusche
• Serviceleistungen: Hausmeister
• Eignung: für Senioren geeignet
• Keller: ja
• Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1879
• Alter: Altbau

Verwaltung

• Haustiere: nach Vereinbarung
• denkmalgeschützt: nein
• Wohnungsnummer: 15

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: E
• erstellt am: 07.05.2018
• gültig bis: 06.05.2028
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 131,1 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das westsächsische Zwickau liegt in einer weiten Talaue am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland. Diese nimmt flächenmäßig einen Teil des Naturraums im Erzgebirgsbecken ein, das dem Verlauf der Zwickauer Mulde folgt.

Im Osten liegt vor den Toren der Stadt Mülsen Sachsens längste Gemeinde. Im Westen beherrscht nach sanftem Anstieg in Richtung zur angrenzenden Stadt Werdau der Windberg (350 m ü. NN) das Panorama. Daran anschließend befindet sich in Richtung Norden der größtenteils aus Mischwald bestehende Zwickauer Stadtpark. Im Norden dehnt sich das Stadtgebiet über die breite, fruchtbare Talaue der Zwickauer Mulde in Richtung Crimmitschau, Meerane und Glauchau aus, wo unweit hinter dem Volkswagenwerk Zwickau die Stadtgrenze verläuft. Flussaufwärts hat Zwickau im Süden eine gemeinsame Grenze mit der Stadt Wilkau-Haßlau. Südwestlich erhebt sich vom Tal der Zwickauer Mulde ausgehend der Stadtteil Zwickau-Planitz, dessen markanteste Bauwerke die zum Planitzer Schlossensemble gehörende Lukaskirche und der nahe am SOS-Kinderdorf liegende Oberplanitzer Wasserturm sind.

Straßenverkehr

Die B 93 aus Richtung Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) mit Blick auf das Volkswagen-Werk und Zwickauer Stadtgebiet
In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175.

Vom Süden her gelangt man über die Anschlussstellen 10 (Zwickau-West) und 11 (Zwickau-Ost) der Bundesautobahn A 72 (Hof – Chemnitz) ins Stadtzentrum, welches über die ausgebauten Neubaustrecken der B 173 und B 93 in wenigen Minuten erreichbar ist.

Aus Richtung Norden kommend, verlässt man an der Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) die A 4 (Dresden – Erfurt). Aus dieser Richtung ist die Stadt über die B 93 zu erreichen. Nach dem Verlassen der A 4 folgt unmittelbar die B-93-Anschlussstelle zum Volkswagenwerk Zwickau. Die zwischen den Anschlussstellen 62 der A 4 (Meerane) und 11 der A 72 (Zwickau-Ost) durch die Stadt Zwickau verlaufende B-93-Querverbindung ist eine Schnellstraße.

Beschreibung der Ausstattung

weitere Wohnungen unter: www.ww-immoservice.de

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus. Während der Sanierung achtete man bereits auf ein senioren- bzw. behindertengerechtes Wohnen und bietet dem Mieter z.B. ein Fahrstuhl sowie barrierefreie Flure und Wohnungseingangstüren, die auch mit einem Rollstuhl passiert werden können. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerraum welcher ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar ist.

Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und mit einer hellen offenen Küche versehen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind helle Räume mit Laminatboden und je einem Zugang zu dem Balkon. Das innenliegende Bad ist mit Fliesen und einer Dusche versehen. Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht gestaltet.

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Auflistung:

Badezimmer
- Fliesen
- Dusche mit Sitzmöglichkeit

Küche
- offen zum Wohnzimmer
- Fliesen sowie Fliesenspiegel


Wohnzimmer
- Tageslicht
- Laminatboden

Schlafzimmer
- Tageslicht
- Laminatboden
- Zugang zum Balkon

Flur
- Fliesen

Keller, Hausmeisterservice

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie