Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 495,00 EUR
• Nettokaltmiete: 495,00 EUR
• Warmmiete: 715,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 220,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 1.000,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 89,76 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: 3. Etage
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
• Serviceleistungen: Hausmeister
• barrierefrei: nein
• Keller: ja
• Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1914
• Alter: Altbau
• Sanierungsjahr: 2002

Verwaltung

• Haustiere: nach Vereinbarung
• denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

weitere Wohnungen finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Ein Lift unterstützt auch das begehen der oberen Geschosse, selbst wenn es mit dem Treppen steigen nicht mehr so gut klappt. Die Wohnung besitzt einen Straßenabgewandten Balkon der von der Küche aus begehbar ist. Das Wohnzimmer besticht mit Stuck an den Decken, zur Hofseite gehend und somit sehr ruhig liegt das Schlafzimmer. Aufgrund der größe des Kinderzimmers, kann dieses auch sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Von dem geräumigen Flur aus sind die einzelnen Räume begehbar. Trotz des länglichen Raumes bietet das Badezimmer genug Platz für eine Badewanne und eine Waschmaschine. Aufgrund der Aufteilung der Räume, sowie der Lage des Objektes ist diese Wohnung auch für Schüler oder Studenten geeignet. Hierzu eignet sich die Küche als Gemeinschaftsraum.

- Badezimmer mit Fliesen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Zugang zum Balkon
- alle Wohnräume wurden mit Laminat versehen
- Kinderzimmer kann auch sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden

Hausmeisterservice, Keller

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz und Bedarf daher keinen Energieausweis.

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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